2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
小田原市
32.3万円/㎡
前年比-19.0%
ラディエンス小田原本町
神奈川県小田原市本町四丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩15分
2007年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
4,884万円
60.3万円/㎡
3,264
4,344
5,425
6,505
AI査定結果
推定相場価格
4,884万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,425万円
53.7万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ラディエンス小田原本町
5,390万円（66.6万円/㎡）/ 6階 / 80.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,390万円 | 66.6万円 | 6階 | 80.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ラディエンス小田原本町 小田原市本町四丁目 | 小田原駅15分 | 5,390万円 | 66.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランシャルム小田原城山 小田原市城山一丁目 | 小田原駅4分 | 3,789万円 | 51.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | ポレスター小田原 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅12分 | 3,880万円 | 53.3万円 | 72.82㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/03 | ナイスロイヤルテラス小田原城山 小田原市城山一丁目 | 小田原駅2分 | 5,580万円 | 68.4万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅3分 | 3,699万円 | 56.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルネサンス小田原城址公園 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅5分 | 4,880万円 | 68.5万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/26 | クオス小田原栄町 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅6分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/16 | クオス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 4,780万円 | 59.4万円 | 80.51㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/13 | レアージュ小田原本町 小田原市本町三丁目 | 小田原駅13分 | 6,000万円 | 72.2万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、小田原市では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は小田原市の平均と比較して106.2%割高です。